Empreiteiro de Betão Brasília, DF

Um empreiteiro de betão ganha o seu dinheiro oferecendo a sua experiência a proprietários que precisam de pavimentar uma rodovia, uma nova construção de um edifício, e aditamentos comerciais. A sua experiência com os empreiteiros de betão pode ser frutífera se entender os desafios e os custos que representam estes profissionais em cada novo projecto.

Cbc-construtora Brasil Central
(61) 3234-0706
Saan Q 3 BI D Lj 15
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Altha Construções
(61) 3326-3889
Sclrn 703 Bl B, s/n, lj 20
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Cbemi-construtora Brasileira e Mineradora Ltda
(61) 3327-7800
Scn Q 5 BI A, SI 302
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Braspac Brasília Pav e Construtora Ltda
(61) 3362-9147
Saan Q 2, Lt 525
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Construtora Cavalcanti de Oliveira
(61) 3367-6557
Shis Qi 29 BI C São 102
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Acs Construções Ltda
(61) 3425-1033
Srtvn Cj P, s/n, sl 3142
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Adas Construtora Empreiteiras Ltda
(61) 3323-4847
Scs Q 1 BI B, s/n SI 702
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Construtora Dois Irmãos Ltda
(61) 3242-9777
Crs 505 BI C, Lj 17
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Cbl-construtora Borges Ltda
(61) 3363-3845
Saan Q 4, Lt 916
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Aracati Holdenn
(61) 3248-3657
Shis Qi 11, s/n J Lj 36
Brasilia, DF

Dados Divulgados por
Dados Divulgados por

Empreiteiro de Betão

Fornecimentos necessários para um empreiteiro de betão

Os empreiteiros de betão têm de balancear os custos de fornecimentos necessários em cada projecto específico com a sua margem de lucro para que o trabalho seja realizado em tempo útil. Um empreiteiro precisa de ter sempre alguns materiais no seu camião para criar betão que seque rapidamente sem falhas. Um conjunto de baldes para tarefas pesadas em diferentes tamanhos é ideal para empreiteiros que precisam de misturar betão que seca rapidamente. Cada empreiteiro deve possuir uma pá para espalhar o betão molhado em quadros sem grandes desvios. Deve também ter um conjunto de mangueiras de jardim no caso de um proprietário deixar de fornecer água corrente num sítio.

Projectos comerciais precisam de um empreiteiro de betão para usar ferramentas mais avançadas para finalizar um trabalho rapidamente. Um misturador mecânico possui uma grande abertura no topo para distribuição de agregados, água e cimento. Estes misturadores conduzem a fórmula de betão através de um funil para uma série de sarjetas. Os empreiteiros de betão podem estar aptos a trabalhar com um camião de betão que é uma versão móbil deste misturador. Estes camiões permitem que sejam feitas grandes quantidades de betão para parques de estacionamento, fundações e grandes projectos de arquitectura. Os empreiteiros não devem esperar utilizar estas ferramentas mais avançadas em projectos residenciais a menos que o proprietário disponha de muito dinheiro para investir.

Guia de tipos de betão para empreiteiros de betão iniciantes

Os recém-chegados à criação de betão podem pensar que o betão usado em rodovias é o mesmo utilizado para as passagens superiores das auto-estradas. São utilizados seis milhões de metros cúbicos de betão, todos os anos, das centenas de variedades de betão em todo o mundo. As companhias de construção utilizam aceleradores para acelerar o processo de secagem, inibidores de corrosão para evitar quebras em anos futuros, e para retardar a falta de hidratação do betão. É importante comparar o betão padrão com o betão de alta performance antes de fazer qualquer pavimentação de rodovia ou construção em cimento.

A mistura padrão utilizada nos projectos residenciais e comerciais envolve agregados, cimento e a quantidade certa de água. Agregados são materiais como areia, brita, vidro e betão reciclado que ajudam a enriquecer o produto final para um processo particular. Uma viagem a uma loja de material de construção local irá revelar uma aparentemente interminável lista de tipos de cimento que podem ser usados para tipos específicos de projectos. O factor X na criação de lajes de betão, pilares, e outras estructuras, é nível certo de água para um tipo de cimento particular.

Estes são alguns factores que separam betão de alta performance das marcas padrão. O betão de primeira é mais fácil de colocar num local específico por empreiteiros iniciantes. Um empreiteiro comercial usará betão de primeira para grandes projectos que requerem um elevado volume de betão num sítio pequeno. Os empreiteiros optam por betão de alta performance devido à capacidade de aguentar elevada quantidade de sobreaquecimento durante várias décadas. Um dos tipos de betão de alta performance que aqueceu o Mercado recentemente é o betão pré-embalado que não requer alisamento ou aplainamento.

Projectos residenciais que precisam de um empreiteiro de betão

O projecto mais comum para um empreiteiro de betão é criar a fundação de uma nova casa. Um empreiteiro é chamado depois de uma empresa de escavação ter terminado uma cave a um nível especificio. O empreiteiro começa por inserir formas de apoio e de bloco na cave para garantir uma base sólida à fundação. O proprietário deve observar o empreiteiro a completar este trabalho para determinar se as formas estão devidamente alinhadas com o plano de escavação.

Depois de as formas estarem colocadas na cave, o empreiteiro fará uma mistura de betão que seja suficiente para encher as formas até ao topo. Deverão também colocar uma camada de betão na superfície da cave dentro da fundação antes que os construtores cheguem para completar a casa. Pode poupar dinheiro no misturador e no aluguer do camião de betão se ajudar o empreiteiro a criar a mistura de betão e a distribuir o produto final nas formas. É também sensato comprar as misturas de betão nos excedentes das companhias de construção para cortar nas despesas totais.

Empreiteiros de betão também trabalham em aditamentos de casas, condomínios e prédios de apartamentos. Um proprietário de uma casa que precise de um pátio deverá procurar um empreiteiro para colocar o betão na laje. Proprietários que queiram construir uma piscina, um campo de ténis, e outras regalias para as suas residências irão chamar um empreiteiro para finalizar o trabalho duro implicado nestes projectos.

Empreendimentos comerciais que precisam de um empreiteiro de betão

Um empreiteiro commercial que possa viajar por toda uma região ou estado pode ter projectos todos os dias do ano. As comunidades trabalham com companhias de engenharia em auto-estradas, estradas e passeios que custam milhares de dólares e requerem centenas de trabalhadores. Os empreiteiros comerciais são precisos para operar os camiões de betão, realizar os trabalhos das pontas dos passeios e supervisionar a mistura adequada de betão para os projectos da cidade. Estes empreiteiros podem trabalhar numa semana num prédio em cimento designado como um abrigo de tempestada e na outra estarem a terminar alguns parques de um edifício municipal baseados nas altas exigências da nova construção.

A outra vantagem para trabalho comercial realizado por empreiteiros de betão é a construção gerada por empresas privadas. Companhias que se expandam para terreno intocado precisam dos empreiteiros para colocar as lajes e os pilares de forma correcta. O pouco tempo disponibilizado aos empreiteiros pelas companhias privadas significa que o trabalho de betão têm de ser completado de maneira eficiente. A sabedoria prevalecente é que os projectos públicos são mais dificeis de completar do que os privados, pelo que os empreiteiros precisam de ter na sua carteira um equilíbrio de ambos os projectos, dada a competitividade do mercado.

Como um empreiteiro de betão pode pavimentar um caminho

A sua propriedade precisa de um caminho pavimentado para dar aos visitantes, trabalhadores e residentes um acesso seguro à sua porta. A pavimentação do caminho é uma aptidão fundamental para os empreiteiros de betão, já que é muitas vezes realizada no final de um grande projecto. O empreiteiro precisa de coordenar com os escavadores e construtores para que depositem alguma gravilha antes da pavimentação de um caminho que pode ser espalhada com um rolo de vapor. Os empreiteiros de betão precisam de ter uma camada base antes de distribuir uma fórmula líquida para garantir a integridade da estrutura durante a secagem.

É preciso marcar a area do caminho com estacas de madeira e corda depois da escavadeira sair. Podem simplificar o processo de colocação de uma camada de mistura de betão na gravilha trazendo um camião com uma longa sarjeta que pode ser mudada de um local para outro. Muitos empreiteiros precisam de utilizar um misturador mecânico e baldes o que torna a distribuição mais difícil. Sub-empreiteiros e proprietários das casas podem ser chamadas a ajudar neste processo para diminuir o número de horas dispendidas na pavimentação do caminho.

Utilização de formas pelos empreiteiros de betão

Existem três tipos de formas usadas pelos empreiteiros que trabalham com betão em projectos residenciais e comerciais. A opção menos dispendiosa são formas de madeira emoldurada que consistem em pranchas de madeira grossa emolduradas com tubos metálicos. Os empreiteiros novos investem nestas formas porque são simples e eficazes para completar as fundações e pilares. O problema para os empreiteiros comerciais que trabalham em projectos únicos de pavimentação é a inflexibilidade das formas de madeira. Estas formas são consideradas apropriadas para as rondas iniciais de projectos de um empreiteiro que pode investor em formas mais duráveis no futuro.

Uma segunda classe de formas de betão é construída em metal e plástico com dobradiças para definições ajustáveis. Estas formas transformáveis permitem a um empreiteiro comercial alinhar fundações pouco usuáveis para um novo edifício sem a incómoda dança associada às formas de madeira emoldurada. Empreiteiros experientes são a favour destas formas porque não cedem com a pressão e reduzem nos custos de substituir as formas numa base sazonal. A durabilidade destas formas vem dos materiais pesados, o que pode tornar o transporte dificil desde o camião até ao local do trabalho.

Um grupo final de formas de betão são chamadas as formas fixas, construídas em materiais amigos do ambiente já que permanecem no chão depois de finalizado o projecto. As formas fixas permitem ao empreiteiro completar uma fundação e seguir para o próximo projecto sem remover ou carregar formas para o camião. A despesa com as formas fixas pode ser proibitiva para os empreiteiros, companhias de construção e proprietários das habitações que pagam a conta.

Abordagens para a conservação ambiental para um empreiteiro de betão

A preocupação geral do público com a protecção do ambiente conduziu a mundanças na indústria da construção. Os empreiteiros de betão não ficaram imunes a pressões colocadas pelos proprietários das casas e pelas agências governamentais para limparem o seu trabalho. Existe uma florescente indústria para reciclagem de betão, que casou a preocupação pela saúde ambiental com a procura de novo betão.

A reciclagem de betão é um processo simples que está a espalhar-se pelos Estados Unidos já que as companhias de construção procuram um rótulo sustentável no seu trabalho. Blocos de betão removidos de um local de trabalho são colocados numa máquina de esmagamento que é parecida com um misturador de betão. Os materiais resultantes são inspeccionados por lixo, contaminantes e outros materiais que não podem ser colocados numa nova propriedade. Os blocos de betão limpas são partidos em pedaços para serem utilizados como gravilha. As companhias de reciclagem estão habilitadas a reutilizar metal no trabalho de betão comercial nas fundações para pilares, passeios e lugares de estacionamento.

Expectativas dos consumidores de um empreiteiro de betão

Existem três expectativas que deve usar na sua experiência com empreiteiros de betão para que o trabalho seja bem feito. O seu empreiteiro pode estar ocupado com outros projectos, mas esperar um esquema de trabalho escrito desde o primeiro dia. Um empreiteiro pode tentar conjugar vários projectos de pavimentação ao mesmo tempo, à custa da sua cave, se não pressionar por um tempo regular para iniciar e terminar em cada dia.

O seu empreiteiro precisa de ter experiência no seu projecto particular para trabalhar o mais eficientemente possível. Um empreiteiro com uma longa lista de referências de edifícios comerciais pode não ser o ideal se quer adicionar um pátio ou uma piscina na sua casa. Deve pedir uma carteira e uma descrição dos projectos anteriores aplicáveis às necessidades particulares para encontrar o empreiteiro certo.

A maior expectativa que deve ter sobre o seu empreiteiro é a honestidade e a comunicação clara de potenciais problemas. O seu empreiteiro deverá estar disposto a falar francamente sobre as dimensões do caminho e a abordagem do projecto para completar uma fundação. Estas discusses devem ser discretas para evitar animosidade com outros empreiteiros, mas deve que o seu empreiteiro lhe dê conselhos em tempo efectivo para evitar desperdício de tempo e dinheiro.

Trabalhar com o empreiteiro para avaliar os custos de pavimentação

O seu relacionamento com um empreiteiro de betão precisa de começar por um acordo de custos do projecto de pavimentação e construção. O acordo comum entre si e um empreiteiro experiente é um esforço para manter os custos baixos. Um empreiteiro não quer carregar mais sacos de mistura de cimento e agregados para o local de trabalho do que são necessários e você não quer pagar a conta destes excedentes se forem para o lixo. Uns simples cálculos podem prever o custom da pavimentação antes do empreiteiro começar a trabalhar.

O cálculo essencial de betão para o trabalho são os metros cúbicos da área que precisa de ser pavimentada. Precisa de medir a profundidade, altura e largura da area do projecto e o seu empreiteiro precisa de providenciar uma estimative aproximada do número de horas necessárias para completar o projecto. Esta estimativa deve incluir o custo de aluguer, despesas excedentes, e as horas dos sub-empreiteiros precisos para acelerar o projecto. É importante para os proprietários das casas negociar um preço intermédio entre o mínimo exigido pelo empreiteiro e o limite máximo do seu orçamento de construção.